潮州市转让房地产税收征收管理办法
广东省潮州市人民政府
潮府［２００１］２１号
印发《潮州市转让房地产税收征收管理办法》的通知
各县、区人民政府，枫溪区管委会，市府直属各单位：
现将《潮州市转让房地产税收征收管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
潮州市人民政府
二ＯＯ一年四月四日
潮州市转让房地产税收征收管理办法
第一条 为加强转让房地产的税收管理，促进我市房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内转让房地产（含国有土地使用权和建筑物）的单位和个人（包括各类企业、机关、事业单位、社会团体、部队及各类机构、中国公民、外籍个人及港澳台同胞，下称纳税人）。
第三条 本办法所称的转让房地产，是指纳税人通过销售建筑物、转让土地使用权以及其他交易形式，将房产所有权或土地使用权有偿转移给他人的行为。
单位将房产赠与他人，视同转让房产。
第四条 凡发生转让房地产行为的纳税人，应按税法规定向地方税务机关申报缴纳或向代征单位缴纳营业税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、教育费附加。
第五条 房地产转让或赠与（包括个人赠与）中的承受单位和个人应自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关（当地财政部门）申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。
第六条 房地产开发经营企业应自领取工商营业执照之日起30日内，持营业执照、有关章程、合同、协议书，银行帐户证明，居民身份证、护照或其他有效身份证明以及税务机关要求提供的其他材料，到企业所在地的县级以上地方税务机关申报办理税务登记，税务机关审核后发给税务登记证书。
税务登记内容发生变化的，应自工商行政管理机关办理变更登记之日起30日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关材料向原税务登记机关申报办理变更或者注销税务登记。
第七条 房地产开发企业销售房地产时，必须向受让人开具由市地方税务局统一印制的《广东省潮州市转让（销售）房地产收入发票》，并依法缴纳各项税款。地方税务机关征税后应向转让人出具《潮州市转让（销售）房地产完税证明》（以下简称《完税证明》）。
第八条 纳税人缴纳契税后，契税征收机关应当向纳税人开具契税《完税证明》。
第九条 除房地产开发企业以外的其他纳税人转让房地产时，由市（县）地方税务局委托市（县）房管、国土部门或其他有关单位代征应缴税款。具体代征办法由市（县）地方税务局与委托代征单位另行商定。
第十条 纳税人应如实申报房地产转让价格，按转让房地产取得的全部价款和价外费用申报缴交应纳税款。若无正当理由，纳税人申报的房地产转让价格明显低于市场价格的，征收机关可参照房地产评估价格计征。
第十一条 纳税人转让房地产，属享受减免税优惠对象的，应向征收机关申报。经审核，符合减免税条件的，由征收机关出具《完税证明》，纳税人凭《完税证明》办理有关权属转移手续。减免税的具体程序和办法，按上级规定执行。
第十二条 纳税人应凭征收机关出具的《完税证明》到国土、房管部门办理土地或者房地产权属转移手续。凡未能提供《完税证明》的，国土、房管部门不得给予办理。
第十三条 对未依法申报缴纳房地产转让税收的纳税人，由征收机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定予以处罚。
第十四条 地方税务机关委托有关单位（房管局、国土局或其他单位）代征有关税款或要求其承担协税工作，有关单位应当接受委托或履行协税义务。
第十五条 地方税务机关、财政部门应严格依法征税，国土、房管部门及其他代征单位应按各自职责，协助和配合地方税务机关做好房地产转让税收的征收管理工作。对玩忽职守、弄虚作假、营私舞弊的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定予以处罚。情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条 本办法由市地方税务局和市财政局分别负责解释。自颁发之日起施行。
中华人民共和国政府和阿塞拜疆共和国政府关于互免公务旅行签证的协定
中国 阿塞拜疆
中华人民共和国政府和阿塞拜疆共和国政府关于互免公务旅行签证的协定
（签订日期１９９４年１月４日生效日期１９９４年２月１０日）
中华人民共和国和阿塞拜疆共和国政府，为进一步发展两国的友好关系，完善两国公民公务旅行的手续，根据平等互惠原则，决定签订本协定，议定如下：
第一条 中华人民共和国和阿塞拜疆共和国持有效的外交、公务、因公普通护照的公民，及其使用同一本护照的未成年子女，在缔约另一方入境、出境或者过境，免办签证。
除学龄前儿童外，上述未成年子女的照片应当贴在同一本护照中。
第二条 本协定第一条所述缔约双方公民，须从缔约另一方向国际旅客开放的口岸入境、出境或者过境，并应当依照该国主管机关的规定履行必要的手续。
第三条 缔约一方公民在缔约另一方境内逗留期间，应当遵守缔约另一方的法律和规章；如在缔约另一方境内逗留逾三十日，应当依照缔约另一方主管机关的有关规定办理居留手续。
第四条 缔约双方政府副部长级及以上职位的官员和军队将级及以上军衔的军官，因公前往缔约另一方，应事先通过外交途径征得该国同意或通报该国相应部门。
第五条 本协定不限制缔约双方的如下权力：拒绝不受欢迎和不可接受的缔约另一方人员进入本国领土或者终止其在本国领土上的逗留，并无须说明理由。
第六条 由于公共秩序、国家安全或公共健康原因，缔约双方均可临时中止本协定的全部或者部分条款，但在采取或者取消上述措施前，缔约一方应当及时通过外交途径通知缔约另一方。
缔约双方经协商同意后，可采用互换照会的方式补充和修改本协定。
第七条 缔约双方应当在本协定生效前及时通过外交途径交换本协定第一条所述护照样本。
缔约一方如更新上述护照格式，应当提前三十日通过外交途径通知缔约另一方，并提供新护照样本。
第八条 在启用本国护照之前，阿塞拜疆共和国公民可持用原苏联外交、公务、加注“公务”字样的普通护照代替本协定第一条所述的阿塞拜疆共和国护照，但须有持照人具有阿塞拜疆国籍的加注。
第九条 本协定无限期有效。
如缔约一方要求终止本协定，应当通过外交途径书面通知缔约另一方。本协定自缔约另一方接到通知之日起第九十一日失效。
第十条 本协定自一九九四年二月十日起生效。
本协定于一九九四年一月四日在北京签订，一式两份，每份均用中文、阿塞拜疆文和俄文写成，三种文本同等作准。如在解释上发生分歧，则以俄文本为准。
中华人民共和国 阿塞拜疆共和国
政府代表 政府代表
钱其琛 哈桑·哈桑诺夫
（签字） （签字）
国家安全监管总局关于开展煤矿整顿关闭工作专项督查的通知
国家安全生产监督管理总局
国家安全监管总局关于开展煤矿整顿关闭工作专项督查的通知
安监总煤监〔2010〕166号
各产煤省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团煤矿整顿关闭工作牵头部门（江苏省除外）：
为深入贯彻落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》（国发〔2010〕23号）和《国务院安委会关于集中开展严厉打击非法违法生产经营建设行为专项行动的通知》（安委〔2010〕5号）（以下统称两个《通知》）精神，全面推进煤矿整顿关闭和煤矿资源整合技改项目规范化管理，坚决打击非法违法生产建设行为，有效遏制煤矿重特大事故发生，按照煤矿整顿关闭工作部际联席会议第五次会议部署，决定从10月10日至11月30日，在全国组织开展一次煤矿整顿关闭工作专项督查。现就有关事项通知如下：
一、督查主要内容
1.两个《通知》精神贯彻落实情况。
2.贯彻落实国家和地方有关政策，实施煤矿整顿关闭、整合技改、兼并重组情况。
3. 2010年煤矿整顿关闭整合技改工作完成情况（包括关闭目标的落实、关闭煤矿名单公告、已确定关闭煤矿关闭到位等情况）；加快煤炭资源整合和规范煤矿整合技改工作所采取的政策措施。
二、时间安排
第一阶段：自查自纠。10月20日前，各有关产煤市（地）、县（区）煤矿整顿关闭工作牵头部门（以下简称牵头部门）按本通知要求，制定本地区自查方案，对辖区内所有应关闭小煤矿和资源整合技改煤矿进行一次全面清理、检查，并按要求进行整改。
第二阶段：重点督查。10月31日前，有关省级牵头部门组织对辖区内各产煤市（地）、县（区）煤矿整顿关闭工作进行重点检查。
第三阶段：汇总上报。11月5日前，各有关省级牵头部门对辖区内各产煤地区自查和重点检查情况进行总结分析，针对发现的共性问题，研究制定整改措施，并将总结分析书面材料连同填好的《煤矿整顿关闭整合技改情况调查表》（格式附后）一并报送煤矿整顿关闭工作部际联席会议办公室（可径直寄送国家煤矿安监局监察司）。
第四阶段：综合督查。11月30日前，煤矿整顿关闭工作部际联席会议成员单位将对重点地区进行综合督查。督查范围和时间另行通知。
三、有关要求
1.全面检查，摸清底数。各地要对已确定关闭煤矿和所有纳入整合技改、兼并重组的煤矿进行一次全面检查，不留死角；督促煤矿企业加强管理，落实企业安全生产主体责任，真正做到依法办矿、依法建设和生产。
2.即查即改，严格执法。各地区、各有关部门要加强对煤矿企业的监督和指导，发挥联合执法机制的作用，对检查中发现的非法违法行为，及时依法从严处理。
3.加强宣传，接受监督。要加大对本次专项督查的宣传和舆论监督力度，利用广播、电视、报纸、互联网等媒体，广泛宣传先进典型，引导煤矿企业依法依规实施关闭、整合技改和兼并重组。
联系人及电话：江洪清，010-64463678（传真）
附件：煤矿整顿关闭整合技改情况调查表
http://www.chinasafety.gov.cn/newpage/Contents/Channel_6288/2010/0929/109354/files_founder_2031414146/1866220523.doc
二○一○年九月二十七日