国家药监局


国家药品监督管理局关于第十四批中止中药同品种药品生产批准文号效力的通告
国家药品监督管理局




各省、自治区、直辖市药品监督管理局或卫生厅（局）：
根据国务院《中药品种保护条例》及有关文件规定，凡未按规定申请中药品种保护的同品种，应中止其药品批准文号的效力。现将“国家中药保护品种”第19号公告中涉及的未按规定申请同品种保护的第十四批（15个品种）中止药品批准文号的效力予以通告（见附件）。请各省、
自治区、直辖市药品监督管理局或卫生厅（局）接此通告后，即按规定中止辖区内有关企业生产的未申请保护的同品种药品批准文号的效力并监督其停止生产；对通告中未被列入，但属于未按规定申请保护的同品种，也一并中止其药品批准文号的效力并停止生产。
对已经生产和出厂的合格药品，各省、自治区、直辖市药品监督管理局或卫生厅（局）要明确做出限期销售和使用的处理规定。在保护期内，凡已被中止药品批准文号效力后仍在继续生产该品种的企业，要按照《中药品种保护条例》第二十三条之规定，依法按假药查处。
特此通告

附件：第十四批中止药品生产批准文号的品种名单

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序号 药品名称 企业名称 批准文号 省份
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1 独活寄生合剂 重庆桐君阁药厂 ＺＺ－3584－渝卫药准字 重庆
（1997）005204号
2 参芪五味子片 兰州佛慈制药厂 ＺＺ－2312－甘卫药准字 甘肃
（1996）第022004号
3 参芪五味子片 甘肃医药集团武威制药厂 ＺＺ－2312－甘卫药准字 甘肃
（1996）第022010号
4 参芪五味子片 甘肃省天水制药厂 ＺＺ－2312－甘卫药准字 甘肃
（1996）第022012号
5 补肾康乐胶囊 宛西制药集团股份有限 ＺＺ－4315－豫卫药准字 河南
公司（原月月舒药业 （1996）第034081号
集团有限公司）
6 顺贝雪梨膏 郧阳武当山制药厂 ＺＺ－0059－鄂卫药准字 湖北
（1989）第000187号
7 川贝雪梨膏 武汉长江制药厂 ＺＺ－0059－鄂卫药准字 湖北
（1991）第001011号
8 健儿糖浆 武汉市汉阳制药厂 鄂卫药准字 湖北
（1993）第000110号
9 乳块消片 四平市康复制药厂 ＺＺ－0236－吉卫药准字 吉林
（1996）第3026号

10 健儿糖浆 江西奉新药厂 赣卫药准 江西
（1982）39－1号
11 参芪五味子片 西安自力中药厂 陕卫药准字 陕西
（1987）第000819号
12 乳块消片 西安北方制药有限公司 陕卫药准字 陕西
（1995）第000620号
13 乳块消片 咸阳步长制药有限公司 陕卫药准字 陕西
（1995）第001007号
14 乳块消片 西安长城制药厂 陕卫药准字 陕西
（1995）第001309号
15 乳块消片 天津同仁堂制药厂 ＺＺ－0236－津卫药准字 天津
（1994）0686号



1999年11月12日
如何签订商品房预售合同附件

吴宇


买预售商品房要签好预售合同，这是购房人贯通的愿望，但如何签好预售合同，尤其是合同的附件，可能很多人就不是很明了了。在上海市预售合同示范文本中，共列有五个合同附件。对这些附件，大家切不可掉以轻心，一定要对相关事项约定清楚以防误入陷阱，带来不必要的麻烦和损失。
附件一是付款方式及期限。

如今购房，多数市民会贷款，常见的付款方式是先付一笔首付款，其余的采用贷款。在此，市民要注意两点：1.要约定“非因购房人的原因无法贷款，购房人不承担延期付款的责任，且可以选择退房。如果购房人选择退房，开发商应全额返还购房人已付房款。”如此一来，万一无法获得贷款，开发商就不能要求购房人一次性付款或追究购房人的违约责任。2.尽量留一笔尾款，一般在5万元以内，等到办理交房手续时付。留有此笔尾款的目的在于，万一开发商延期交房或有其他违约情况，购房人在保护自己的权益上就占有很大的主动权。

附件二是房屋建筑设计及平面图。
一般来说，开发商会用红笔把购房人所购房屋给标出来。购房人在此要注意，尽量把房屋的结构写清楚，如房屋什么地方有窗、阳台等。交房时，开发商是否变更房屋设计，此附件即为判断的标准。
附件三是房屋结构、装修及设备标准。
对于购房人而言，约定此附件的关键是要把装修标准具体化，要避免采用诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性表述。应当尽量写清装饰材料和设备的品牌、型号及其质量标准。

附件四是房屋平面图。
一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋平面图中标明楼房的间距等基本数据，并尽可能用不同颜色的笔把房屋周围的绿化、道路等设施标清楚。这既是购房人的一个基本知情权，也是今后判断小区规划是否变更的主要依据。

附件五是前期物业管理合同、使用公约及承诺书。
在前期物业管理中，由于小区业主委员会尚未成立，此阶段的物业管理公司是由开发商自行组建或单方选聘的。为了保证前期物业管理的质量及合适的收费标准，购房人应当与开发商就前期物业管理的期限、收费标准和服务范围与标准等事项作出具体约定。

作 者：上海市新闵律师事务所 吴 宇 律师
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